Продается помещение свободного назначения
10 950 000 рублей
| Возможное назначение | арендный бизнес |
Лот № 224047 Продается помещение (готовый арендный бизнес), расположенное по адресу: Москва, Строительный проезд, 2с1. Это помещение общей площадью 52,5 м² (48 торговая + 4 м2 подвал, не вошедший в план БТИ) находится на первом этаже кирпичного четырехэтажного нежилого здания, построенного в 1960 году (под снос / программу реновации дом не попадает). Вход с улицы и доступ 24/7, что делает эобъект идеальным для организации бизнеса. Окна и двери оборудованы стеклопакетами и рольставнями, обеспечивая надежную защиту и хорошую звукоизоляцию. Помещение уже используется в качестве продовольственного магазина и страхового офиса РЕСО Гарантия (МАП 125.000, окупаемость менее 8 лет). Внутри имеются современные коммуникации, высота потолков составляет 3 метра. За пределами помещения находятся хорошо развитая инфраструктура и популярные места: до станций метро Сходненская и Тушинская всего 15-20 минут пешком, что обеспечивает удобный доступ для клиентов и сотрудников. Собственность на помещение оформлена более 17 лет, что гарантирует надежность вложений. Подвал площадью 4 м² предоставляет дополнительные возможности для хранения / склада. Отличный район, узнаваемая точка для жителей района. Собственник - физ лицо.
Параметры
| Тип сделки | Продажа |
| Тип недвижимости | Коммерческая |
| Подтип | ПСН |
| Метро | Тушинская |
| Путь до метро | Пешком |
| Время до метро | 13 мин. |
| Этаж | 1 |
| Этажей | 4 |
| Высота потолков | 3 м. |
| Общая площадь | 52 м2 |
| Тип здания | Административное |
| Тип здания | Нежилое |
| Форма налогообложения | НДС не включен |
| Добавлено | 2026-01-15 15:46:03 |
Фото
Контакты
Не стесняйтесь обращаться к нам
Готовы к предложениям и сотрудничеству
Представитель
Ланская Анна ВикторовнаТелефон
Телефон: +7 (926) 776-48-83Трудимся в сфере недвижимости с 2004 года.
Всегда уделяем особое внимание качеству услуг. Снабжению клиентов необходимой информацией, обеспечению законности проводимых операций.
Поиск наиболее выгодных вариантов на рынке без посторонней помощи может занять много времени, если учесть то, что наиболее выгодные предложения исчезают практически мгновенно. Мы рады, предоставить Вам всю необходимую информацию по стоимости и условиям, чтобы Вы смогли выбрать достойный вариант!
Мы ценим , когда нам доверяют!






















